Teren Constructii, Nu Necesita Puz, 921 mp. str.Antonina , Borhanci

Va propunem spre achizitie un teren cu o forma dreptunchiulara in suprafața totala de 921 mp si un front de 21 ml. situat intr-o zona linistita pe str. Antonina de Gerando din cartierul Borhanci.
Toate utilitatile sunt in fata terenului.
Construcții permise fără PUZ:
Casa individuala, duplex etc...
Imobil mixt cu maximum 2 unități locative în regim hotelier și un spațiu pentru birouri.
Funcțiuni administrative: Birouri, sedii de companii.
Funcțiuni turistice: Apartamente sau camere de cazare în regim hotelier.
Regim de înălțime maxim fără PUZ: P+E (parter + etaj).

Construcții posibile care necesita PUZ:
Regim de înălțime maxim: S+D+P+2E+ER (subsol + demisol + parter + 2 etaje + etaj retras).
Înălțime maximă la cornișă: 18 m.
Înălțime totală maximă: 22 m.
Pot fi incluse funcțiuni de birouri, servicii turistice, locuințe în regim hotelier sau spații comerciale.
Procent de ocupare a terenului (POT): Maxim 60%.
Coeficient de utilizare a terenului (CUT): Maxim 2,2.

Avantaje:
Amplasat într-o zonă urbanizată, cu acces rapid la utilități publice.
Drept de servitute asigurat pentru acces facil.
Dispune de cf si cf de urbanism de detaliu.
Se poate achizitiona imediat inclusiv prin credit ipotecar.
Posibilitate de construire imediată fără PUZ, dar cu potențial mare de dezvoltare prin elaborarea PUZ-ului.
Ideal pentru birouri, cazare turistică, servicii profesionale sau alte funcțiuni compatibile.